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索 引 号 XM00115-15-03-2021-033 主题分类 应主动公开的其他信息
发布机构 bet36体育在线: 文 号 厦房住保〔2021〕30号
生成日期 2021-06-04
标 题: bet36体育在线:等五部门bet36体育在线:印发《公租房点题整治专项工作方案》的通知
内容概述: bet36体育在线:等五部门bet36体育在线:印发《公租房点题整治专项工作方案》的通知
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发布时间:2021-06-04 09:46
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各区政府、火炬管委会,市住房保障中心、安居集团:

根据省纪委监委《bet36体育在线:“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的方案》(闽纪办〔20219号)、市纪委办公厅《bet36体育在线:“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的通知》(厦纪办〔202119号)、福建省住房和城乡建设厅等五部门印发的《公租房租后管理点题整治工作方案》等相关要求,为切实整治公租房(保障性租赁房和公共租赁住房)承租人不再符合承租资格、转租出借、空置等突出问题,规范公租房管理,市住房局、市资源规划局、市公安局、市工信局、市民政局等部门联合制定《公租房点题整治专项工作方案》,现予印发,请各区各部门结合实际,认真组织开展。

 

 

 

bet36体育在线:    厦门市工业和信息化局

厦门市公安局               厦门市民政局

 

厦门市自然资源和规划局

202164

(此件主动公开)

 

 

 

公租房点题整治专项工作方案

 

根据省纪委监委《bet36体育在线:“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的方案》(闽纪办〔20219号)、市纪委办公厅《bet36体育在线:“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的通知》(厦纪办〔202119号)、福建省住房和城乡建设厅等五部门印发的《公租房租后管理点题整治工作方案》等相关要求,为加强bet36体育在线:公租房(含保障性租赁房和公共租赁住房)租后管理,严格整治公租房承租人不再符合承租资格、转借转租等违法违规行为,促进公租房规范化管理,结合实际,制定本工作方案。

一、目标任务

通过开展政府投资的保障性租赁房、公共租赁住房承租人不再符合承租资格、转租出借、空置等问题点题整治,及时清退不符合条件的保障对象,及时查处承租人违法违规行为,完善保障性租赁房、公共租赁住房租后管理长效机制,不断规范和提升管理水平。

二、整治内容

(一)保障性租赁房合同期满后,申请家庭成员都不具有本市户籍的,但申请家庭成员中唯一具有本市户籍的家庭成员死亡除外;

(二)申请家庭已取得保障性租赁房、市级公共租赁住房后又拥有其他住房的,仅继承、受赠其他住房部分产权的除外;

(三)保障性租赁房合同期满后,申请家庭收入超过中等偏上收入家庭收入控制标准的;

(四)保障性租赁房配偶和未成年子女未按规定共同申请的;

(五)承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房转租、转借、调换、作为经营性用房的;

(六)承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房长期无故空置超过六个月以上的;

(七)违反区级公共租赁住房使用管理规定的。

三、整治工作安排

(一)细化方案,宣传发动(5月底~6月上旬)

1.市住房局牵头,结合bet36体育在线:工作实际制定全市整治工作方案,明确整治要求和时间节点;火炬管委会、各区住房保障部门结合工作实际制定相应方案。

2.在小区门口、楼道口等显著位置张贴政策海报,向承租户宣传专项治理内容,突出违规行为处罚措施;在市住房局官网、安居集团官网、官方媒体公开专项治理举报电话、群众来信来访受理地点、受理渠道等(详见附件3);组织承租单位开展座谈会,宣传租后管理政策和注意事项,提倡承租单位开展自查自纠,及时报告并整改违规行为。

3.市住房局牵头,组织召开全市公租房点题整治专项工作动员部署大会。

(二)全面排查,专项查处(5月底~8月底)

1.针对全市所有保障性租赁房、市级公共租赁住房承租人,于7月下旬完成一次承租人拥有其他住房情况排查。

2.针对合同期满后的保障性租赁房承租户,开展户籍、收入、共同申请人情况排查。

3.开展2021年保障性租赁房、市级公共租赁住房使用管理专项查处行动,专项查处承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房转租、转借、调换、作为经营性用房、无故空置超过六个月以上等问题。充分调动各区街(镇)、各物业单位履行监管职责,通过“拉网式”入户核查及结合人脸识别系统的运行情况,快速发现涉嫌违规使用保障性租赁房、市级公共租赁住房的住户,并根据各自职责开展相关查处工作。火炬管委会、各区住房保障部门结合各自管理规定,参照市级公共租赁住房开展相应查处工作。

(三)完善制度,巩固成果(6月中旬~8月底)

1.积极与建设银行厦门分行对接,7月底前完成bet36体育在线:相关数据在全国公租房系统的更新;后续结合全国公租房新系统的建设情况,及时做好全市保障性租赁房、公共租赁住房相关数据的汇聚和梳理录入。

2.完善保障性租赁房、公共租赁住房信息共享和联动核查工作机制,推进数据共享,提升保障性租赁房、公共租赁住房租后管理水平。

3.组织对现行保障性租赁房、公共租赁住房合同进行梳理,分析存在问题,6月底前将梳理情况上报省住建厅;7月底前,各部门参考全省统一的合同示范文本,进一步修改完善对应合同版本。

4.针对点题整治发现的问题,分析制度上、管理上的短板,结合本地实际,8月底前制定出台加强保障性租赁房、公共租赁住房管理的长效措施。

5.915日前,火炬管委会、各区住房保障部门、市住房保障中心、安居集团梳理形成“问题(整改)清单、制度清单、成果清单”三项清单报送市住房局;9月下旬,市住房局汇总全市情况报省住建厅、市纪委监委。

四、组织实施

(一)强化分工

市住房局负责点题整治工作的牵头组织实施,指导市住房保障中心、安居集团开展保障性租赁房、市级公共租赁住房整治工作;火炬管委会、各区住房保障部门负责区级公共租赁住房整治工作。其他相关部门配合推进整治,其中民政部门负责对接救助申请家庭经济状况核对机制和核查在保人员婚姻状况,资源规划部门负责核查在保人员住房状况,公安部门负责核查在保人员户籍信息,工信(大数据管理)部门协助推进保障性租赁房、公共租赁住房承租人信息共享对接、相关系统互联互通等信息化工作。

(二)上下联动

市住房局牵头成立领导小组,由局主要领导任组长,各相关部门人员任小组成员(领导小组成员详见附件)。火炬管委会、各区住房保障部门、市住房保障中心、安居集团等部门建立相应工作机制,指定专班人员负责。同时,坚持问题导向,严格分类实施,对照清单逐项抓实,坚决整治到位。

(三)督促落实

对整治进展定期向市住房局驻局纪检组汇报,并向市纪委专报,总结推广工作中好的经验和做法,对专项整治工作中发现的新情况、新问题,要深入研究分析,从制度上查找原因,同时建立健全长效机制。市住房局驻局纪检组牵头,会同各区、各管委会纪检人员对发现问题进行监督,推动问题整改。

 

附件:1.厦门市公租房点题整治领导小组

2.厦门市公租房点题整治工作安排

3.厦门市公租房点题整治投诉方式

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

厦门市公租房点题整治领导小组

 

  长:郭俊胜  市住房局局长

副组长:叶德传  市住房局副局长

  员:李奋发  市住房局住房保障处处长

邱耿晖  市住房局驻局纪检监察组三级调研员

   市工信局信息化推进处四级调研员

陈源在  市公安局人口管理处副处长

   市民政局社会救助和儿童福利处副处长

黄安盛  市资源规划局调查登记处三级调研员

王海军  思明区政府办副主任

林德才  湖里区民政局副局长

黄四海  集美区建设与交通局副局长

林向前  海沧区建设与交通局副局长

谢兴建  同安区建设与交通局副局长

陈鸿兴  翔安区建设与交通局副局长  

彭军锋  火炬管委会建设处处长

曾海泉  市住房保障中心主任 

   厦门安居集团有限公司副总经理


附件2

厦门市公租房点题整治工作安排

序号

工作内容

责任部门

配合部门

完成时限

1

制定全市整治工作方案

市住房局

市民政局、市资源规划局、市公安局、市工信局

5月底

2

制定区级整治工作方案

火炬管委会、各区住房保障部门

 

5月底

3

召开全市整治工作动员大会

市住房局

市民政局、市资源规划局、市公安局、市工信局

6月上旬

4

在小区开展宣传发动

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

 

6月上旬

5

在市住房局官网、安居集团官网、官方媒体公开专项治理举报电话、群众来信来访受理地点、受理渠道等

市住房局、市住房保障中心、安居集团

 

6月上旬

6

组织承租单位开展座谈会

安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

 

6月中旬

序号

工作内容

责任部门

配合部门

完成时限

7

开展政府投资的保障性租赁房、市级公共租赁住房承租人拥有其他住房情况进行复核

市住房保障中心、安居集团

市资源规划局

7月底

8

对合同期满后的保障性租赁房承租户,开展收入、共同申请人等排查工作

市住房局、市住房保障中心

市民政局

8月底

9

对合同期满后的保障性租赁房承租户,开展户籍、共同申请人等排查工作

市住房局、市住房保障中心

市公安局

8月底

10

开展2021年保障性租赁房使用管理专项查处行动,专项查处承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房转租、转借、调换、作为经营性用房、无故空置超过六个月以上等问题

市住房局

市住房保障中心、各区住房保障部门、相关街道办事处(镇政府)

8月底

11

结合各自管理规定,参照市级公共租赁住房开展相应查处工作

火炬管委会、各区住房保障部门

 

8月底

12

积极与建设银行厦门分行对接,完成bet36体育在线:相关数据在全国公租房系统的更新

市住房局

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

7月底

13

结合全国公租房新系统的建设情况,及时做好全市保障性租赁房、公共租赁住房相关数据的汇聚和梳理录入

市住房局

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

/

序号

工作内容

责任部门

配合部门

完成时限

14

完善保障性租赁房、公共租赁住房信息共享和联动核查工作机制

市住房局

市民政局、市资源规划局、市公安局、市工信局

/

15

组织对现行保障性租赁房、公共租赁住房合同进行梳理,分析存在问题,将梳理情况上报省住建厅

市住房局

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

6月底

16

参考全省统一的合同示范文本,进一步修改完善对应合同版本

市住房局

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

7月底

17

结合本地实际,制定出台加强保障性租赁房、公共租赁住房管理的长效措施

市住房局

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

8月底

18

梳理形成“问题(整改)清单、

制度清单、成果清单”三项清单,

报送市住房局

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、

各区住房保障部门

市住房保障中心、安居集团、火炬管委会、各区住房保障部门

915

19

汇总全市点题整治“问题(整改)清单、制度清单、成果清单”三项清单,报送省住建厅、市纪委

市住房局

 

9月底


附件3

厦门市公租房点题整治投诉方式

 

一、举报电话:0592-968383

二、受理内容:

1.保障性租赁房合同期满后,申请家庭成员都不具有本市户籍的,但申请家庭成员中唯一具有本市户籍的家庭成员死亡除外;

2.申请家庭已取得保障性租赁房、市级公共租赁住房后又拥有其他住房的,仅继承、受赠其他住房部分产权的除外;

3.保障性租赁房合同期满后,申请家庭收入超过中等偏上收入家庭收入控制标准的;

4.保障性租赁房配偶和未成年子女未按规定共同申请的;

5.承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房转租、转借、调换、作为经营性用房的;

6.承租人将保障性租赁房、市级公共租赁住房长期无故空置超过六个月以上的;

7.违反区级公共租赁住房使用管理规定的。

三、来信来访受理地点:

1.保障性租赁房、区级公共租赁住房:厦门市厦禾路362号建设大厦3楼;

2.市级公共租赁住房:厦门市仙岳路2999号安居集团2服务大厅。

四、电话及现场受理时间:

上午8001200;下午15001800

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